グランドステージ・プレファシオ円山

  • 北海道札幌市中央区北四条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造

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9階 / 80.24㎡の場合

相場
3,664万円
45.7万円/㎡
2,441
3,256
4,072
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜4,072万円
40.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドステージ・プレファシオ円山
3,690万円（46.0万円/㎡）/ 9階 / 80.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/313,690万円46.0万円9階 80.24㎡ 3LDK南
2026/01/223,890万円48.5万円9階 80.24㎡ 3LDK南
2025/10/044,680万円44.4万円10階 105.45㎡ 4LDK南
2025/04/054,190万円52.2万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2025/04/044,190万円52.2万円2階 80.24㎡ 3LDK南東
2025/02/283,000万円37.4万円6階 80.24㎡ 3LDK南
2024/06/223,280万円40.9万円2階 80.24㎡ 3LDK南
2024/05/263,790万円35.9万円6階 105.45㎡ 4LDK南
2024/05/104,180万円39.6万円6階 105.45㎡ 4LDK南
2024/02/154,280万円40.6万円6階 105.45㎡ 4LDK南
2023/10/053,480万円38.6万円12階 90.15㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅11分 3,690万円46.0万円80.24㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2026/01/16ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 2,980万円35.1万円84.93㎡3LDK1階 / 14階建 南西1999年91戸SRC
2024/02/06ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅15分 2,230万円34.8万円64.02㎡3LDK13階 / 13階建 南西1994年103戸SRC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2025/12/23ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/06/16ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅7分 2,580万円35.9万円71.77㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年89戸SRC
2026/02/09クリーンリバー桑園駅前II
札幌市中央区北十二条西十七丁目
桑園駅6分 3,680万円37.7万円97.51㎡4LDK+S1階 / 11階建 南西1998年133戸RC
2025/02/03アルファレックス円山・北五条通り
札幌市中央区北五条西二十三丁目
西２８丁目駅7分 2,880万円35.8万円80.39㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年74戸SRC
2024/02/27カーサ桑園A棟
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅6分 3,280万円37.4万円87.76㎡4LDK2階 / 14階建 南東1995年99戸SRC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2026/01/24パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅7分 2,780万円34.9万円79.64㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2026/01/31カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2026/02/24カーサ北5条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 3,399万円43.6万円77.94㎡3LDK7階 / 14階建 東1996年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市中央区では33.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.9万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市中央区
51.4万円/㎡
前年比+33.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドステージ・プレファシオ円山
所在地北海道札幌市中央区北四条西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩11分
築年月1999年
階数14階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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